NEU: 6 Gartenhofhäuser, freistehend mit Carport und Stellplatz

Objektbeschreibung

Am weitläufigen „Schwaigfeld-Park“ mit seinem kleinen See und großzügigen Spielflächen für den Nachwuchs entstehen 6 „Gartenhofhäuser“ mit einem pfiffigen und modernen Grundriss.
Durch das klassische Satteldach in moderner Architektur und der Zwei-Stock-Bauweise entsteht hier ein sehr großzügiges und helles Wohnhaus für die ganze Familie.

Sportbegeisterte finden in nur wenigen Gehminuten den 18-Loch-Golfplatz und die unterschiedlichsten Freizeit-Sportvereine in den naheliegenden Schulen.

Der zu Fuß erreichbare Olchinger See lädt Sie in den warmen Sommermonaten zum erholsamen Baden ein und die nahgelgenen Amper-Auen bieten eine entpannte Atmosphäre zum gemeinsamen schlendern.

Das Restaurant „Villa Romantica“ mit Biergarten und südländischen Flair.

In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Kindergarten, Mittelschule und Gymnasium.

Ausstattung

– Ziegel-Massivbauweise
– KfW-Effizienzhaus 55 (Föderung möglich)
– Massivparkett Buche oder Eiche
– Holzlatten Gartenzaun aus Lärche
– Bis 3,47m Raumhöhe im OG
– Sonnige Westgärten inkl. Rollrasen
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Handtuchwärmekörper im OG
– großes Design-Bad im OG mit Fenster zur optimalen Belüftung
– großformatige Fliesen 60/60 cm im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad
– Extra Gäste-WC
– Bodengleich geflieste Dusche
– Fussbodenheizung im EG, OG und DG
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– Keller mit viel Stauraum
– Wasserdichte Vollunterkellerung
– Carport mit Abstellbereich

** Architektenhaus: Viele Sonderausstattungen möglich. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Gespräch. **

Objektdetails

Kaufpreis 824.000 €
Wohnfläche 132,0 qm
Grundstücksfläche 263,0 qm
Anzahl Stellplätze 2
Preis pro Stellplatz 9.950 €
Baujahr 2017
Bezug 2018
Zimmer 5
Geschosse 2

Besichtigung des Neubau-Fortschritts

Besuchen Sie uns zu unseren offiziellen Öffnungszeiten am Samstag und Sonntag, von jeweils 14:00 – 16:00 Uhr.
Adresse: Ecke Wittelsbacher Allee/Sophienstraße, 82014 Olching

Noch verfügbare Einheiten

Nr.HaustypWohnfläche ca.Nutzfläche ca.Wohn-/ Nutzfläche ca.Kaufpreis incl. 19% MwSt.Kaufpreis incl. 19% MwSt.Kaufpreis Einzelcarport + StellplatzKaufpreis gesamt
incl. 19% MwSt.
1GHH 1
132 m261 m2193 m2271 m2bereits verkauft
2GHH 2
132 m261 m2193 m2263 m2bereits verkauft
3GHH 3
132 m261 m2193 m2263 m2bereits verkauft
4GHH 4
132 m261 m2193 m2263 m2bereits verkauft
5GHH 5
132 m261 m2193 m2263 m2bereits verkauft
6GHH 6
126 m261 m2187 m2284 m2bereits verkauft

Lage

Die neuen und hochwertigen Gartenhofhäuser befinden sich in einer verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage mit Bus- und S-Bahn Anschluss (10 Minuten Takt zu den Hauptverkehrszeiten).

Die Stadt Olching (ca. 27.000 Einwohner) liegt ca. eine halbe Stunde mit Auto oder S-Bahn von München Zentrum entfernt.

Olching befindet sich mit seinen idyllischen Natur- und Freizeitflächen direkt am Schnittpunkt zur Metropole München und in Nachbarschaft zu Dachau und Fürstenfeldbruck.
In Ihrer näheren Umgebung finden Sie:

– Staatliches Gymnasium Olching (ca. 600 m)
– Mittelschule Olching (ca. 650 m)
– Apotheke (ca. 650 m)
– Olchinger See (ca. 1 km)
– Musikschule Olching (ca. 1,5 km)
– Metzgerei, Bäckerei (ca. 1,5 km)
– Amper mit Auenwald (ca 500m)
– Golfplatz, Golfclub, Restaurant (ca. 400 m)
– Fitnessclub (ca. 500 m)

Sonstiges

Info zum Energieausweis:
Das Haus befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

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