Bergkirchen – Bürogebäude mit vielen Möglichkeiten

Bergkirchen liegt ca. 20 km nördlich von München. Das Gebiet grenzt an die Kreise München und Fürstenfeldbruck. Flächenmäßig ist Bergkirchen die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Dachau

Die Gemeinde hat heute ein großes Gewerbegebiet an der Autobahn (GADA A8) sowie drei kleinere Gewerbegebiete in den Orten Breitenau, Feldgeding und Günding und eine Vielzahl bodenständiger Handwerksbetriebe. Durch die Stadtnähe und die guten Verkehrsverbindung (Autobahn A8, B 471, S2 Altomünster, Bergkirchen Mobil), sowie die zahlreichen Arbeitsplätze im Gewerbegebiet GADA, hat das Wohnen und hier an Attraktivität gewonnen.

Bergkirchen bietet dank Badessen, Sportplätzen, Natur und dem Kartpalast auch viele Freizeitmöglichkeiten mit hohem Wohlfühlfaktor.

In der Gemeinde Bergkirchen gibt es fünf Gewerbegebiete.

Das angebotene Gebäude befindet sich im Gerwerbegebiet GADA A8, vom Kreisverkehr rechts in der Kreuzackerstraße 4 A. Eine MVV Anbindung mit Bus an die S-Bahnhöfe Dachau und Olching mit Haltestelle direkt am Gebäude ist vorhanden.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminabsprach zu einer Besichtigung zur Verfügung.

• Zur Vermietung steht das komplette 2. OG zur Verfügung
• Es ist möglich, die linke und rechte Seite des Stockwerkes einzeln zu mieten
• Fläche linke Seite:  216 m² + 18m2 Gemeinschaftsfläche = 234 m²
• Fläche rechte Seite: 211 m² + 18m2 Gemeinschaftsfläche = 229 m²
• Gesamtmietfläche 463 m²
• Bis zu 4 Stellplätze pro Seite möglich
• zzgl. 2x überdachte Terrasse jew. 53 m² = 13,25 m2 Anteil pro Terasse
• Baujahr des Gebäudes: 2016
• Energieträger: Fernwärme

• 4000 € für die gesamte Mietfläche
• zzgl. Stellplätze, jeweils 25€
• zzgl. Nebenkosten
• Wird nur eine Seite des Stockwerkes gemietet, errechnet sich der Mietpreis anhand der jeweiligen Fläche

Untergeschoss: Schulungs- und Besprechnungsräume / tech. Einrichtung (Heizung, Serverraum, Duschen, Waschmaschine u.v.m)

Erdgeschoss: Empfang, Sicherheitsschleuse, und Büro- und Ausstellungs- flächen und -räume

1./2.Obergeschoss: Büro- bzw. Praxisräume

• Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung
• Repräsentatives Gebäude
• Abgtrennte Serverräume und Küche pro Einheit vorhanden
• Eingefriedet, Automatiktor
• Aufzug
• Alarmanlagen gesichert
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in Planung, Ladestation der Gemeinde bereits wenige Meter entfernt vorhanden