Objektbeschreibung
Am Grünanger entstehen Neubau-Reiheneckhäuser mit Einzelgarage oder Duplex in sehr ruhiger Süd-Ost Lage. Ausgezeichnete Belichtung durch Fensteröffnungen nach Süden. Sportbegeisterte finden in nur wenigen Gehminuten den 18-Loch-Golfplatz, den wunderschönen Schwaigfeld-Park und den Olchinger Badesee mit dem exklusiven Restaurant „Villa Romantica“ mit angeschlossenem Biergarten.
In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich außerdem Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze die sie problemlos ohne Auto erreichen.
Ausstattung
– Ziegel-Massivbauweise
– KfW-Effizienzhaus 55 (Föderung möglich)
– Großzügiges Dachgeschoss-Studio mit einer Raumhöhe von bis zu 3m und großer Verglasung für viel natürliches Licht
– Massivparkett Buche oder Eiche
– Terrasse mit Süd-Garten inkl. Rollrasen
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Handtuchwärmekörper im OG
– Design-Bad im OG mit normalem Fenster zur optimalen Belüftung
– großformatige Fliesen 60/60 cm im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad
– Extra Gäste-WC
– Bodengleich geflieste Dusche
– Fussbodenheizung im EG, OG und DG
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– Keller mit viel Stauraum
– Wasserdichte Vollunterkellerung
** Architektenhaus: Viele Sonderausstattungen möglich. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Gespräch. **
Noch verfügbare Einheiten
| Nr. | Haustyp | Wohnfläche ca. | Nutzfläche ca. | Wohn-/ Nutzfläche ca. | Grundstücks- größe ca. | Kaufpreis incl. 19% MwSt. | Kaufpreis Garage | Kaufpreis Stellplatz | Kaufpreis gesamt incl. 19% MwSt. |
| 1 | RH 1 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 241 m2 | – | – | – | – |
| 2 | RH 2 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 3 | RH 3 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 4 | RH 4 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 5 | RH 5 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 6 | RH 6 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 7 | RH 7 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 8 | RH 8 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 138 m2 | – | – | – | – |
| 9 | RH 9 | 130,4 m2 | 45,0 m2 | 175,4 m2 | 252 m2 | – | – | – | – |
Lage
Die neuen und hochwertigen Reihenhäuser befinden sich in einer verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage mit Bus- und S-Bahn Anschluss (10 Minuten Takt zu den Hauptverkehrszeiten).
Die Stadt Olching (ca. 27.000 Einwohner) liegt ca. eine halbe Stunde mit Auto oder S-Bahn von München Zentrum entfernt.
Olching befindet sich mit seinen idyllischen Natur- und Freizeitflächen direkt am Schnittpunkt zur Metropole München und in Nachbarschaft zu Dachau und Fürstenfeldbruck.
Sonstiges
Info zum Energieausweis:
Das Reiheneckhaus befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
